Keshilla per te marre banese me qera ne Tirane
Vendndodhja, kontrata, pagesat dhe gjendja e baneses duhen kontrolluar para se te vendosesh.
Kur kerkon banese me qera ne Tirane, vendimi nuk duhet te bazohet vetem te fotoja ose te cmimi. Zona, transporti, gjendja e baneses, kontrata dhe kostot mujore ndikojne direkt ne jeten e perditshme. Nje qera qe duket e lire mund te dale e shtrenjte nese zona nuk te pershtatet ose nese ka shpenzime te fshehura.
Fillo me zonen dhe rutinen tende. A te duhet te jesh afer punes, universitetit, shkolles, transportit publik apo familjes? A ke nevoje per parkim? A ka markete, farmaci, kopesht, palester ose sherbime afer? Ne Tirane, diferenca midis zonave mund te ndihet cdo dite ne kohe dhe kosto transporti.
Vendos buxhetin real, jo vetem qerane mujore. Llogarit energjine, ujin, internetin, administrimin e pallatit, parkimin, transportin dhe depoziten. Pyet pronarin cfare perfshihet ne cmim dhe cfare paguhet vec. Nese banesa eshte me ngrohje ose kondicioner, pyet sa shkojne faturat zakonisht.
Kur shikon banesen, mos u nxito. Kontrollo dritaret, dyert, ujin e ngrohte, presionin e ujit, prizat, ndricimin, kondicionerin, ngrohjen dhe pajisjet kryesore. Shiko nese ka lageshti, ere myku, zhurme te madhe, probleme me ashensorin ose shkallet. Keto gjera duken te vogla, por behen te lodhshme pas disa javesh.
Fotot mund te jene te vjetra, prandaj vizita nga afer eshte e rendesishme. Shiko banesen gjate dites kur ka drite natyrale. Nese mundesh, shiko edhe hyrjen, pallatin, rrugen dhe zonen perreth. Pyet per fqinjte, oraret e qetesise dhe nese ka punime ose probleme ne pallat.
Kontrata duhet te jete e qarte. Aty duhet te shkruhet qeraja mujore, afati, depozita, menyra e pageses, kush paguan riparimet, cfare ndodh nese largohesh para kohe dhe ne cfare gjendje duhet dorezuar banesa. Mos u mbeshtet vetem te fjala gojore per ceshtje te rendesishme.
Mos paguaj depozite ose qera pa pare banesen dhe pa kuptuar kushtet. Nese te kerkohet pagese e shpejte per te "rezervuar" banesen pa takim, bej kujdes. Per cdo pagese, mbaj prove: mandat, transferte bankare ose mesazh te qarte qe shpjegon arsyen e pageses.
Pyet me qetesi dhe shkruaj pergjigjet kryesore. Sa me shume qartesi te kesh para vendimit, aq me pak surpriza do kesh me vone. Nje banese e mire me qera nuk eshte vetem e bukur ne foto; eshte e pershtatshme, e qarte ne kushte dhe e perballueshme cdo muaj.
Fillo me zonen dhe rutinen tende. A te duhet te jesh afer punes, universitetit, shkolles, transportit publik apo familjes? A ke nevoje per parkim? A ka markete, farmaci, kopesht, palester ose sherbime afer? Ne Tirane, diferenca midis zonave mund te ndihet cdo dite ne kohe dhe kosto transporti.
Vendos buxhetin real, jo vetem qerane mujore. Llogarit energjine, ujin, internetin, administrimin e pallatit, parkimin, transportin dhe depoziten. Pyet pronarin cfare perfshihet ne cmim dhe cfare paguhet vec. Nese banesa eshte me ngrohje ose kondicioner, pyet sa shkojne faturat zakonisht.
Kur shikon banesen, mos u nxito. Kontrollo dritaret, dyert, ujin e ngrohte, presionin e ujit, prizat, ndricimin, kondicionerin, ngrohjen dhe pajisjet kryesore. Shiko nese ka lageshti, ere myku, zhurme te madhe, probleme me ashensorin ose shkallet. Keto gjera duken te vogla, por behen te lodhshme pas disa javesh.
Fotot mund te jene te vjetra, prandaj vizita nga afer eshte e rendesishme. Shiko banesen gjate dites kur ka drite natyrale. Nese mundesh, shiko edhe hyrjen, pallatin, rrugen dhe zonen perreth. Pyet per fqinjte, oraret e qetesise dhe nese ka punime ose probleme ne pallat.
Kontrata duhet te jete e qarte. Aty duhet te shkruhet qeraja mujore, afati, depozita, menyra e pageses, kush paguan riparimet, cfare ndodh nese largohesh para kohe dhe ne cfare gjendje duhet dorezuar banesa. Mos u mbeshtet vetem te fjala gojore per ceshtje te rendesishme.
Mos paguaj depozite ose qera pa pare banesen dhe pa kuptuar kushtet. Nese te kerkohet pagese e shpejte per te "rezervuar" banesen pa takim, bej kujdes. Per cdo pagese, mbaj prove: mandat, transferte bankare ose mesazh te qarte qe shpjegon arsyen e pageses.
Pyet me qetesi dhe shkruaj pergjigjet kryesore. Sa me shume qartesi te kesh para vendimit, aq me pak surpriza do kesh me vone. Nje banese e mire me qera nuk eshte vetem e bukur ne foto; eshte e pershtatshme, e qarte ne kushte dhe e perballueshme cdo muaj.
rent
tirana
property